Aspectos destacados

Foco

Construido en la década de 1970, este edificio, antes oscuro y sin aislamiento, con oficinas de clase C, era imposible de alquilar. Por eso, cuando el promotor Kevin Bates lo adquirió, decidió crear un espacio de trabajo moderno y energéticamente eficiente que resultara irresistible para los inquilinos. Para lograr esta transformación, Kevin contrató a los diseñadores de energía Integral Group, especializados en la creación de edificios de consumo energético cero. Juntos, querían demostrar que era posible renovar un edificio que funcionara con consumo energético cero con el mismo presupuesto que una reforma tradicional.

El primer paso fue reemplazar los viejos calentadores de agua a gas por un nuevo sistema de agua caliente solar e instalar una bomba de calor para calefacción y refrigeración de espacios.

Luego, el grupo Integral se coordinó con nuestro arquitecto para implementar mejoras adicionales de eficiencia energética, incluyendo la perforación de más ventanas y tragaluces en el edificio para permitir la entrada de luz natural. También nos pidieron que agregáramos 15 cm de aislamiento al exterior del edificio para reducir el uso del sistema de climatización (HVAC).

Hoy en día, el edificio no solo cuenta con certificación de energía neta cero totalmente eléctrica (y avanza hacia la neutralidad de carbono), sino que además, su espacio de oficinas diáfano, amplio y con luz natural resulta muy atractivo para los inquilinos. Además, la renovación resultó en una mejora del espacio de oficinas a "Clase B+".

“Logramos arrendarlo en un tiempo récord, lo que demuestra que diseñar para la eficiencia energética también es un modelo de negocio inteligente”.

KEVIN SHARP / Desarrollo Sharp