办公楼 – 435 Indio Way
打造开放式办公空间的未来
亮点
建造年份： |
1970年代 |
翻新年份： |
2014 |
位置： |
加利福尼亚州桑尼维尔市 |
类型： |
混凝土倾斜浇筑 |
详情： |
32,000平方英尺 |
建筑师： |
RMW 建筑 + 室内设计 |
开发者： |
锐意发展/凯文·贝茨 |
功能
113 千瓦太阳能电池板
产生的能量足以满足一栋建筑的全年总電
太阳能热水系统
无需燃烧即可获得热水，零温室气体排放
热泵暖通空调
为大型建筑提供安静高效的制冷制热服务
天窗
让更多自然阳光进入办公空间，营造更舒适的工作环境
聚光灯
这栋建于20世纪70年代的建筑，原本昏暗、缺乏隔热，配备“C级”办公空间，出租率极低。因此，开发商凯文·贝茨收购了这栋建筑后，决定打造一个现代化、节能的办公空间，让租户难以抗拒。为了实现这一改造，凯文聘请了专注于打造零净能耗建筑的能源设计公司Integral Group。他们共同努力，希望证明，只需花费与“传统”改造相同的预算，就能改造一座零净能耗的建筑。
第一步是用新的太阳能热水系统替换旧的燃气热水器，并安装热泵进行空间加热和冷却。
“随后，Integral 集团与我们的建筑师协调，进一步提升了建筑的节能效果，包括在建筑内安装更多窗户和天窗，以便更好地利用自然光。他们还让我们在建筑外墙加厚了 6 英寸（约 15 厘米）的隔热层，以减少暖通空调 (HVAC) 的使用。”
如今，该建筑不仅获得了全电动零能耗认证（并正在努力实现碳中和），而且其采光充足、通风良好的开放式办公空间对租户也极具吸引力。此次翻新使办公空间升级至“B+级”。
“我们能够在创纪录的时间内将其租出，这证明了节能设计也是一种精明的商业模式。”
凯文·夏普 /夏普发展
