Điểm nổi bật

Điểm sáng

Được xây dựng vào những năm 1970, tòa nhà trước đây tối tăm, không có lớp cách nhiệt này, với không gian văn phòng “Hạng C-“, không thể cho thuê được. Vì vậy, khi nhà phát triển Kevin Bates mua lại tòa nhà, ông quyết định tạo ra một nơi làm việc hiện đại, tiết kiệm năng lượng, hấp dẫn những người thuê nhà. Để thực hiện sự chuyển đổi này, Kevin đã đưa các nhà thiết kế năng lượng Integral Group chuyên tạo ra các tòa nhà năng lượng ròng bằng không vào làm. Họ cùng nhau muốn chứng minh rằng bạn có thể cải tạo một tòa nhà hoạt động ở mức năng lượng ròng bằng không với cùng một ngân sách như một dự án cải tạo “truyền thống”.

Bước đầu tiên là thay thế bình nước nóng gas cũ bằng hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời mới và lắp đặt máy bơm nhiệt để sưởi ấm và làm mát không gian.

“Sau đó, nhóm Integral đã phối hợp với kiến trúc sư của chúng tôi để thực hiện thêm các cải tiến về hiệu quả năng lượng, bao gồm đục thêm nhiều cửa sổ và giếng trời trong tòa nhà để có thể đón ánh sáng ban ngày. Họ cũng yêu cầu chúng tôi thêm 6 inch vật liệu cách nhiệt vào bên ngoài tòa nhà để giảm việc sử dụng HVAC.”

Ngày nay, tòa nhà không chỉ được chứng nhận năng lượng ròng bằng không hoàn toàn bằng điện (và hướng tới mục tiêu trung hòa carbon), mà không gian văn phòng mở, thoáng mát, tràn ngập ánh sáng ban ngày cũng rất hấp dẫn đối với người thuê. Và việc cải tạo đã nâng cấp không gian văn phòng lên “Hạng B+”.

“Chúng tôi đã có thể cho thuê trong thời gian kỷ lục, chứng minh rằng thiết kế để tiết kiệm năng lượng cũng là một mô hình kinh doanh thông minh.”

KEVIN SHARP / Phát triển Sharp